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2019-05-16 14:47:51 作者:财易搜 信息来源:网上收集
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房价高位的今天,普通百姓购房都会通过按揭贷款的方式。济头脑比较敏锐的购房者,甚至用贷款方式购买房产,为将来升值做准备。不仅房贷,个人贷款还可用于车贷、创业,贷款给我们的生活带来了便利。
贷款的方式多种,如果有资产或担保物,可以通过质押获得贷款;如果没有任何资产的个人,也可以通过信用贷款。但是,随着征信制度日趋完善,想要成功贷款变的困难起来,它要求贷款人具备更优质的条件。贷款人哪些条件会被银行重点考核呢,主要有以下几点:

1、贷款人收入条件

个人收入状况是贷款的必看条件,高收入和稳定收入更易获得银行信任,通常公务员、事业单位员工贷款成功率较高。

2、个人信用记录良好

个人征信记录最好是无污点,包括信用卡使用和银行流水无不良记录,在过去,贷款前银行都会要求客户提前将个人征信报告打印出来,主要就是看贷款人的个人信用。

3、有抵押物或担保人

如果名下有房产或者抵押物,银行会觉得贷款风险减小,申请银行贷款就会变得容易。假如没有抵押物,也可以通过公司担保或找担保人作保,当然,找人作保也是件相当麻烦的事。

4、学历要求

这是多数贷款人不清楚的条件,其实,高学历对于银行贷款也是很重要的,像公务员就会被银行列为优质客户。

当今,贷款对每个人来说都不陌生,但并不是每个人都能成功贷到款。以上是贷款需要贷款人必须具备的条件,给需要贷款的朋友提供参考。

 

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