财易搜新闻索引 财易搜知道索引 软件排行索引 专题1索引 专题2索引
2019-07-12 23:27:05 作者:李金明 信息来源: 本站原创
微博 微信 QQ空间
  今年我国的在买卖房子的市场上是真的很热闹,但这倒不是因为买房子的人特别的多,而是因为政府对于楼房的调控次数特别的多,力度和范围也都很大。就单说今年上半年,政府对于楼市的调控算起来都有二百多次了。不过,对于想要买房子的人来说,不管调控了多少次,最关心的还是房价能不能降下来。但是现实也证明了:不能。

  即使今年楼市经历了很多次直接冲着房价去的政府调控,但是政府的目的并不是下降房价,而是稳定住房价而已,不让它太快的上涨。但其实这对于想买房子的人来说也是件好事,只不过在这样多次的调控下,很多城市的房价还是在疯狂上涨,调控对于部分热点城市根本没有效果。除了这些以外,那些房价得到政府控制的城市来说,房价的上涨幅度确实减小了,但是还是在上涨的。
  当然,也不是说没有房价下降的城市,只是房价下降的很不明显,而且房价下降的城市一般都不是热点的城市,而且还是人口流失、房子需求量不断下降的城市。而且这类型的城市,如果想要房价下降的明显的话,也是有一定的限制条件的。

  而且,今年的房价之所以没有降下去,除了上面说的“沉淀”,还有很多因素在推动着房价的快速增长,但是有专家竟然敢大胆的指出房价之所以一直没办法降下去的最重要原因是:地价。大家都知道面粉的价格会决定面包的定价,而这今年的房价一路直线上涨的原因和地价的快速增加是分不开的。当开发商拿到的土地成本在不断增加的时候,他们肯定会把增加的成本加在房价上面。所以说,不管土地价格上涨了多少,最终要承担后果的是购买房子的人头上。

  不得不说,房价一直降不下去确实和土地价格有着很大的关系,只要土地价格降下去,开发商没有理由不把房价也下降。但是这种事,具体还是要看以后楼市在地价方面会不会有比较好的发展。

另一视角

换一换

24小时热文

热门标签

24小时热文